22년 사전청약 일정, 2기/3기 신도시 및 수도권 등 약 7만호 분기별 공급

국토교통부는 2월 8일 모집공고를 시작으로 1천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔습니다.
사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 앞당기는 제도로, 24년까지 공공 6만 4천호, 민간 10만 7천호를 공급키로 밝힌 바 있었습니다.

올해는 사전청약 물량을 작년 약 2배 수준인 7만호(공공분양 3.2만호, 민간분양 3.8만호)로 확대하고, 3기/2기 신도시, 수도권 등 선호 입지에 매분기 1만호 이상을 연속 공급할 계획입니다.

22년 분기별 사전청약 계획

- 단위 : 만호

구분	총계	공공	민간
합계	7.0	3.2	3.8
1분기	1.53	0.31	1.22
2분기	1.11	0.51	0.60
3분기	1.12	0.72	0.40
4분기	3.25	1.65	1.60

 

22년 1분기 사전청약 계획

22년 1분기에는 이번 3차 민간 사전청약을 시작으로 2월말 약 5.2천호, 3월말 9.1천호 등 총 3차례에 거쳐 약 1.53만호 물량의 공공, 민간 사전청약이 진행될 예정으로, 선호도가 높은 남양주왕숙, 인천계양 등 3기 신도시와 인천검단, 화성동탄2, 파주운정3 등 2기 신도시를 중심으로 공급할 계획입니다.
- 사전청약 물량 및 일정은 추진과정에서 변동 가능

2월말(5.2천호)

구분	사전청약 입지 및 물량(단위 : 천호)
공공	남양주왕숙(0.6), 남양주왕숙2(0.5), 인천계양(0.3), 인천가정2(0.5)
민간	의왕고천(0.7), 아산탕정(0.4), 인천검단(0.8), 부산장안(0.4), 김해진례(0.5), 남청주현도(0.6)

 

3월말(9.1천호)

구분	사전청약 입지 및 물량(단위 : 천호)
공공	인천영종(0.6), 평택고덕(0.7)
민간	평택고덕(0.5), 오산세교2(1.0), 파주운정3(1.1), 화성동탄2(1.0), 울산다운2(1.2), 양주회천(2.2), 인천검단(0.6)

 

22년 사전청약

 

공공, 민간 분양예정물량 39만호와 전년대비 두배 수준의 7만호 규모의 사전청약 공급을 통해 총 46만호 수준의 공급효과 예상됩니다.

연도별 분양실적 및 전망

분양전망(사전청약 포함)

구분	분양
10년 평균	34.8만호
2017년	31.2만호
2018년	28.3만호
2019년	31.4만호
2020년	34.9만호
2021년	37.5만호 (3.8만호 사전청약 포함)
2022년 예정	46.0만호 (7.0만호 사전청약 포함)