행복주택 입주자 모집 신청 5월 7일부터 18일까지 접수 가능 / 올해 입주자는 2만 5천 호 4차에 걸쳐 모집

5월 7일부터 18일까지 행복주택 입주자를 모집한다.
6곳 2,670호에 입주자를 모집하며, 이번 1차 입주자 모집을 시작으로 4차에 걸쳐 약 2만 5천 호 입주자를 모집한다.

행복주택은 청년, 신혼부부 등 청년층과 주거취약계층의 주거안정을 위해 공급하는 공공임대주택이다.
임대료는 주변 시세에 비해 60~60% 수준으로 저렴하며, 청년은 최대 6년, 신혼부부는 최대 10년, 고령자 및 주거급여 수급자는 최대 20년까지 거주가 가능하다.

이번 1차 모집은 수도권 3곳, 지방권 3곳을 포함하여 2,670호를 모집한다.

모집지수	호수
구리수택	394
파주운정	1000
김포마송	500
부산모라	390
대전상서	296
봉화해저	90

올해부터는 실수요자에 대한 주거지원을 강화하기 위해 새로운 입주자격을 적용되었다.
신혼부부는 맞벌이 신혼부부에 대해 완화된 소득요건(도시근로자 월평균 소득 120%)을 추가하여 입주가격을 확대하였다.
또한 고령자 및 주거급여 수급자는 거주지 요건과 무주택기간 요건을 삭제하여 입주편의가 확대되었다.

일자리 연계형 중 창업지원주택은 창업자뿐만 아니라 창업기업 근로자도 창업 지원주택 입주가 가능해졌으며,
산단형 행복주택의 경우 파견 및 용역업체 직원도 입주가 가능해졌다.

소득기준의 경우 3인 이하도 가구원수 별로 세분한 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득을 적용한다.
따라서 1, 2인 저소득 가구의 입주기회가 확대되었다.

올해부터 공급되는 공공주택의 경우 부동산 전자계약이 단계적으로 의무화되었다.
이번 행복주택부터 모든 청약당첨자는 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 임대차계약을 체결하게 된다.
부동산 전자계약은 PC, 스마트폰을 이용하여 간편하게 계약할 수 있고, 주택임대차 확정일자도 부여도 주민센터 방문 없이 자동으로 신청된다.
고령자 등 부동산 전자계약 이용이 어려운 경우 현장에서 부동산 전자계약시스템을 통해 임대차계약을 체결하는 방식도 병행하여 운영된다.

청약당첨자가 버팀목 전세자금 대출을 받을 경우 대출금리가 0.1% 추가 인하되고,
시중 주요은행을 통해 일반 전세자금 대출을 받을 경우에도 대출금리를 추가 인하하거나 우대금리를 적용받을 수 있다.

행복주택에 입주하고자 하는 청년 및 신혼부부 등은 온라인이나 모바일앱 등을 통해 청약접수를 하면 된다.
- 온라인접수 : 한국토지주택공사 홈페이지
- 모바일앱 : 한국토지주택공사 청약센터)
- 접수기간 : 5월 7일부터 5월 18일까지

행복주택의 지구별 모집 호수나 임대료, 입주자격 등 자세한 내용은 한국토지주택공사 청약센터, 마이홈포털 등에서 확인할 수 있다.

행복주택 입주자 선정기준

모집공고일 기준으로 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산단근로자 등 계층에 따라 입주가격이 정해진다.
- 청년, 신혼부부, 산단근로자, 한부모가족은 입주 전까지 청약통장 가입 필요
- 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실을 증명
- 월평균소득은 도시근로자가구 가구원수별 월평균소득이며, 3인 기준 80% 450만원, 100% 562만원, 120% 675만원

구분	일반사항	소득 및 자산
대학생	미혼인 무주택자로서 대학교 재학(입학, 복학 예정)중 이거나, 대학․고등학교를 졸업․ 중퇴 후 2년 이내의 취업준비생	(소득)본인, 부모합계 소득이 평균소득의 100% 이하 (자산)본인 총 자산 0.78억원, 자동차 미소유
청년	미혼인 무주택자로서 만 19∼39세이거나 소득활동 기간이 5년 이내인 사람 또는 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급 자격이 있는 자	(소득)본인 소득이 평균 소득의 80% 이하(세대 100%이하) (자산)본인 총자산 2.37억원, 자동차 0.247억원
신혼부부 한부모가족	- 무주택 세대구성원(예비신혼부부는 무주택자) 으로서 결혼 7년 이내인 사람(예비신혼부부 포함) - 무주택 세대구성원으로서 만 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 한부모가족	(소득)세대소득이 평균소득의 100% 이하, 맞벌이 120%이하 (자산)세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원
고령자	무주택세대구성원으로서 65세 이상인 사람	(소득)세대 소득이 평균소득의 100% 이하 (자산)세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원
주거급여 수급자	무주택세대구성원으로서 주거급여수급대상자인 사람	(소득)세대소득이 중위소득의 44% 이하 (자산)소득인정액 평가 시 반영
산단 근로자	무주택세대구성원으로서 인근(연접 시․군 포함) 산업단지의 입주기업 등에 재직중인 사람	(소득)세대소득이 평균소득의 100% 이하 (자산)세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원

2020년 1분기 행복주택

구리수택

- 위치 : 경기도 구리시 수택동 850
- 기존 구리 구도심 내 위치하여 정주요건 우수
- 구리-포천고속도로 및 토평IC를 통한 서울접근성 양호
- 부양초, 구리중고등학교를 비롯하여 우체국, 행정복지센터 등 다수의 공공편의시설이 단지 500m이내에 입지
- 입주예정일 : 2021년 8월

 

김포마송B-5

- 위치 : 경기도 김포시 통진읍 마송리 579번지 일원
- 통진IC를 통한 수도권제2순환고속도로 진입이 용이하고 48번국도를 통해 서울시 진입이 가능
- 지구 내 광역버스노선 및, 김포도시철도(구래역) 30분거리(버스)
- 소방서, 우체국, 도서관, 행정복지센터 및 등 공공시설과 통진시장, 은행, 마트 등 생활편의시설이 1km이내에 입지
- 입주예정일 : 2021년 04월

 

파주운정3 A25

- 위치 : 경기도 파주시 동패동 1218 일원
- 수도권 2기신도시 파주운정 공공주택사업지구 내 위치
- 3.6㎞거리에 야당역(경의·중앙선)이 있고, 자유로, 제2자유로, 지방도 56호선 및 M-Bus 등 광역 교통수단을 활용한 서울 도심접근성 양호하며, 향후 GTX-A노선 운정역 개통 예정
- 200m거리에는 제2자유로(삽다리 IC)가 위치
- 1Km 내 공원, 학교, 도서관, 주민센터, 소방파출소, 우체국 등이 입지하고 있어 생활환경 우수
- 입주예정일 : 2021년 03월

 

부산모라

- 위치 : 부산광역시 사상구 모라동 1366-2
- 부산2호선 모덕역(0.4km), 버스정류장(500m이내 23개소 입지) 대중교통 이용이 편리하고 부산서부터미널, 남해고속도로등 인접하여 지역간 접근성 양호
- 모라도시첨단산단, 사상공업단지, 부산과기대, 신라대등 인접
- 단지 앞 모덕초, 기 조성된 주거중심지로 생활편의시설
- 입주예정일 : 2021년 05월

 

대전상서

- 위치 : 대전광역시 대덕구 상서동 146-11번지
- 경부고속도로 신탄진IC(1.8km), 회덕JC(2.1km), 신탄진역(경부선, 3km)이 인접하여 교통편리, 대중교통 다소 불편
- 2km 권역내에 하나로마트, 현대프리미엄아울렛(20.6월 예정), 3km 권역내에 행정복지센터, 병원, 전통시장 등 공공편의시설이 갖추어져 있음. 일부 편의시설은 부족
- 입주예정일 : 2020년 11월

 

봉화해저

- 위치 : 경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 104-2
- 봉화읍에 위치하고 있으며, 군청과 도보 10분 거리에 위치
- 단지 바로 앞에 버스정류장이 위치, 도보 10분 거리에 봉화공용터미널 위치
- 반경 300m내에 봉화역이 위치, 반경 600m내에 봉화시외 버스터미널이 위치해 대중교통은 양호
- 반경 600m내외로 봉화시장, 우체국, 마트, 병원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활환경은 양호
- 입주예정일 : 2021년 11월