1호 공공전세주택 입주자 모집(경기 안양시) 및 공급확대를 위해 민간사업자 지원

공공전세주택

LH, SH가 도심에 신속하게 건설이 가능한 오피스텔, 다세대 등 신축주택을 신축 매입약정 방식으로 매입하여 중산층 가구에게 전세로 공급하는 새로운 주택유형입니다.(21~22년 한시사업)

건설 전 "LH/SH와 민간사업자"간 매입약정계약을 체결하고 준공하며, 이후 LH, SH가 매입하여 입주자 특성에 맞게 설계를 적용하여 우수한 품질의 신축주택을 확보하는 방식입니다. 전용면적 50~85㎡의 주택으로 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 방 3개 이상의 주택을 매입하여 공급하는 유형입니다.

공공전세주택 입주자모집

준공이 완료되어 입주준비가 완료된 1호 공공전세주택에 대해 4월 19일부터 입주자 모집을 시작합니다.
입주를 희망하는 무주택 세대는 LH청약센터에 게시된 공고문을 통해 주택의 위치, 임대조건 등을 확인할 수 있습니다.

추후 공공전세주택 입주자 모집은 주택이 매입, 준공되어 입주준비가 완료되면 순차적으로 진행될 예정입니다.

공급량

총 117호, 경기도 안양시 소재
- 52호 : 경기도 안양시 만안구 현충로 12
- 65호 : 경기도 안양시 만안구 만안로 111
* 실사용면적(65~83㎡) / 계약면적(106~136㎡)
* 임대보증금 : 계약금(약 1,830만원 ~ 2,421만원) / 잔금(약 1억 6,475만원 ~ 2억 1,797만원)

공급일정(경기 안양시)

구분	시기
신청접수	21년 4월 19일 ~ 4월 21일
서류제출 대상자 발표	21년 4월 27일 17시 이후
서류제출 대상자 서류 접수	21년 4월 28일 ~ 5월 3일
입주자격검증 및 부적격자소명	21년 5월 7일
당첨자 발표	21년 5월 27일
계약체결 및 입주	21년 6월 8일 이후(개별 안내)

임대기간 및 조건

- 임대기간 : 2년, 재계약 2회 가능(최장 6년 거주)
- 임대조건 : 시중 임대료에 대한 감정평가금액의 90% 이내에서 보증금 결정

입주자 선정

- 무작위로 당첨된 세대는 순차적으로 주택을 선정하고, 미계약 잔여 물량은 예비자 순번대로 선정
- (1순위) 3인 이상 가구, (2순위) 그 외, 순위 내 경쟁 발생 시 무작위 추첨

 

국토교통부는 올해 새롭게 도입한 공공전세주택을 시장에 빠르게 공급하기 위해 민간사업자 지원을 강화한다고 밝혔습니다.
공공전세주택의 입주자는 무주택 실수요자(소득요건 없음)을 대상으로 추첨을 통해 선정합니다.
최대 6년간 시세 90% 이하 전세금으로 거주할 수 있습니다.(4+2년)
올해는 서울 3천호, 경기/인천 3.5천호 등을 매입하고 준공하는 대로 입주자를 모집한다고 밝혔습니다.

또한 민간사업자가 도심 내 양질의 부지를 확보하여 신축주택을 공급할 수 있도록 다양한 혜택을 제공한다고 밝혔습니다.
- 대출보증 특약상품
- 공공택지 분양우대
- 세제혜택

더 많은 민간사업자와 토지소유자가 매입약정사업에 참여할 수 있도록 4월 30일(예정)에 사업설명회를 가지며,
설명회 현장을 녹화하여 유튜브 등으로 온라인으로도 배포할 예정입니다.

- 공공 전세주택 및 기존주택 매입, 매입약정 절차 및 대상 소개
- 도심주택 특약보증, 공공택지 우선공급 등 인센티브 세부사항 설명
- 참석자Q&A 등
사업설명회 계획(안)