신혼부부 대상 주택구입 및 전세자금 대출 소득요건 완화

국토교통부는 신혼부부의 주거비 부담완화를 위해 관계부처 협의를 거쳐 10월 6일부터 주택도시기금 지원대상을 확대한다고 밝혔습니다.

신혼부부의 구입자금 및 전세자금 대출 시 소득요건은 기존 소득요건에 비해 각각 1,500만원 상향됩니다.
다만, 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도 등은 종전과 동일합니다.

• 구입대출 : 주택가격 6억원 이하, 대출한도 4억원 이하
• 전세대출 : 보증금 수도권3억원, 비수도권2억원 / 대출한도 수도권1.2억원, 비수도권0.8억원

 

출산부부에 대한 신생아 특례 구입/전세 대출은 국회 예산심의 등을 거쳐 내년 초 시행될 예정입니다.

• 소득요건 : 1.3억원
• 구입대출 금리 : 1.6~3.3%
• 전세대출 금리 : 1.1~3%

 

국토교통부는 이번 주거지원 강화를 통해 신혼부부의 주거비 부담이 보다 완화될 것으로 기대한다면서, 앞으로도 지속적으로 보완방안을 검토해나가겠다고 밝혔습니다.

 

신혼부부 주택구입 및 전세자금 대출요건 변경안

구분	내집마련 디딤돌 구입자금 대출(일반)	버팀목 전세자금 대출(일반)
대출대상	- 소득기준 부부합산 연 8.5천만원 이하(종전은 연 7천만원 이하) - 순자산가액 5.06억원 이하 - 무주택 세대주	- 소득기준 부부합산 연 7.5천만원 이하(종전은 연 6천만원 이하) - 순자산가액 3.61억원 이하 - 무주택 세대주
대상주택	담보주택 평가액 6억원 이하	- 2자녀 미만 : 수도권3억원, 수도권 외 2억원 - 2자녀 이상 : 수도권4억원, 수도권 외 3억원
대출한도	4억원	- 2자녀 미만 : 수도권1.2억원, 수도권 외 0.8억원 - 2자녀 이상 : 수도권3억원, 수도권 외 2억원
대출기간	만기 10년, 15년, 20년, 30년\ (거치 1년 또는 무거치)	- HUG 보증 : 25개월(총 4회 연장 가능) - HF 보증 : 24개월(총 4회 연장 가능)
대출금리	2.45~3.55% - 종전은 2.45~3.30%	2.1~2.9% - 종전은 2.1~2.7%