임대차 체크리스트
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전세보증금을 지키기 위한 핵심 체크리스트(전세 임대차 등)지원사업/주거금융 2022. 9. 20. 16:34
계약전 체크리스트 확인내용 필요한 이유 확인방법 주택상태 불법 및 무허가 주택여부 확인 임대인에게 하자보수 요청 건축물대장 열람 현장확인 매매가 대비 적정 전세가율 보증금을 돌려받지 못할 위험 예방 국토부 실거래가 공개시스템 부동산앱 등을 통한 적정 시세 체크 물건지 인근 복수의 중개 업소 방문 지역별 전세가율 체크 선순위 권리관계 보증금 안전여부 확인 등기부등본(을구) 확인 다가구주택의 경우 선순위보증금 확인 (전입세대현황, 확정일자 부여현황) 임대인 세금 체납 여부 보증금을 돌려받지 못할 위험 예방 국세(홈택스), 지방세(주민센터 또는 위택스) 미납내역 확인 계약체결 시 체크리스트 확인내용 필요한 이유 확인방법 임대인(대리인) 신분 계약자 본인여부 확인 신분증 (위임계약 시)위임장 및 인감증명서 공인..